Минусы СИП панелей, особенности монтажа и отделки
При выборе производителя нужно очень ответственно подойти к оценке качества материалов, которые он применяет для сбора панелей. Для них должна использоваться влагостойкая плита ОСП-3 с уровнем эмиссии формальдегида не выше Е1 (безопасный для здоровья). Лучшее качество таких плит обеспечивают немецкие фирмы Glunz и Egger.
Внутри сэндвич панели должен стоять качественный замозатухающий пенопласт (ПСБ 25) или пенополиуретан (его цена в среднем на 20% выше, чем у пенопласта).
Владельцы домов из СИП панелей в отзывах пишут о отличные энергосберегающие качества этих конструкций. Однако, пенопласт, как и плита OSB - материалы, которые практически не пропускают водяной пар, поэтому такой дом-термос требует активного механической вентиляции. Желательно, чтобы в ней была использована рекуператорная установка. Она подогревает холодный уличный воздух за счет тепла воздуха, отводимого из помещений.
Готовые дома из СИП панелей нельзя назвать идеальными по звукоизолирующим свойствам. Производители таких конструкций вводят в заблуждение заказчиков, утверждая, что пенопласт является хорошим звукоизолятором.
Пенополистирол хорошо проводит ударный шум, а многослойная панель с таким утеплителем на определенных частотах может даже усиливать его. Поэтому будущему владельцу такого здания нужно подумать об использовании при внутренней отделке качественных шумопоглощающих материалов.
На стадии покупки необходимо договориться с монтажной организацией о том, чтобы при установке панелей все стыки, опоры и примыкания выполнялись через ленту из вспененного полиэтилена.
Точно предсказать погоду на две-три недели вперед, пока панельный дом подводят под крышу, невозможно. Поэтому для исключения замачивания конструкций в перекрытиях должны быть предусмотрены дренажные отверстия, а кромки OSB плит качественно красят на производстве.
Огнестойкость здания из композитных панелей существенно ниже, чем у зданий, построенных из кирпича или легкого бетона. Поэтому при выполнении электромонтажных работ следует привлечь независимого инженера-электрика, который проконтролирует их соответствие требованиям противопожарных норм по классу К3.
В каждом помещении следует установить пожарную сигнализацию с датчиками на дым и разницу температур.
Отмостки вокруг такого дома нужно сделать более широкой (12-14м) и зимой регулярно убирать с нее снег для исключения замачивания фундамента.
Ценовые преимущества домов из СИП панелей нельзя назвать решающими, поскольку стоимость такого строительства в среднем на 15-20% ниже, чем строительство дома из газобетона или оцилиндрованного бревна. Причина - достаточно высокие цены на качественные панели, которые производят с соблюдением всех санитарных норм и прочностных характеристик.
Средняя цена такого дома, построенного «под ключ», составляет от 300 до 450 долларов за 1 м2 общей площади. В эту цену входит стоимость материалов и работ по устройству фундамента, монтажа стен и кровли.